Norton
Park
Gamuda Landが手掛けるコミュニティ
専門職の暮らしにふさわしい選択
大切にしたいものにふさわしい、選び抜かれた住まい。Norton Parkは、Thuận Giaoの優れたアクセスと専門職の方々のコミュニティの中にあります。
世界基準の暮らしを育む街
17 haの都市環境に広がるNorton Park。建築、景観、日々の営みを結び、専門職の方々が集うコミュニティの住まいを形づくります。
AEON Mall Thuận Giaoに隣接し、Sông Béゴルフ場の向かい、VSIP 1工業団地の近くに位置する本プロジェクト。住まい、仕事、暮らしの楽しみを結びます。
開発面積
住宅タワー
B区の住戸
景観面積
住空間づくりのインスピレーション
Norton Parkの立地と、Gamuda Landが住空間の設計に自然を取り入れる取り組みをご覧ください。
暮らしと仕事を結ぶ立地
AEON Mallに隣接、Sông Béゴルフ場の向かい。VSIP 1工業団地へもアクセスできます。
暮らしに合う空間をお選びください。
B1・B2・B3棟の各階で、住戸タイプと面積をご覧いただけます。
Gamuda Landが育む持続可能な街
1995年設立のGamuda Landは、マレーシアのGamuda Berhadグループの不動産開発部門です。2007年よりベトナムで、自然と調和する暮らしのコミュニティづくりを進めています。
Norton ParkにはGamuda Landの施工品質管理システムGQUASを適用しています。
法的文書
Norton Parkの投資、都市計画、建設関連書類をご覧いただけます。
01投資方針 1308/QĐ-UBND
Bình Dương省人民委員会がSB商業複合施設事業の投資方針変更を承認。
照合ページ102B区・C区およびインフラの土地使用権
書類にはB区、C区および道路・インフラの土地使用権証明書が記載されています。C区の証明書は23.06.2025に新規発行されています。
照合ページ2031/500詳細計画 7843/QĐ-UBND · 2421/UBND-KT
Thuận An市人民委員会がB区・C区の集合住宅計画を承認しています。その後の回答文書には住宅戸数11戸の増加が記載されています。
照合ページ204消防設計 540/TD-PCCC
Bình Dương省公安消防・救難救助警察部門による消防設計審査証明書。
照合ページ205環境関連書類 5024/QĐ-UBND · 2813/SNNMT-CCBVMT
環境影響評価報告書の承認決定、および本事業の環境関連書類に関する指針文書。
照合ページ206航空障害物制限高さ 636/TC-QC
参謀本部作戦局が建物の航空障害物制限高さを承認。
照合ページ307事業審査・承認 3932/SXD-KTKT · 011/2026/QĐ-SB
建設局が事業実施可能性調査報告書の審査結果を通知し、Skybridgeが事業を承認しています。審査書では、結論に記載された事項の整備を求めています。
照合ページ308建設許可免除の条件 19732/SXD-QLXDCT
ホーチミン市建設局の指針では、審査済み書類、都市計画、消防設計、土地使用権に関する法的要件に適合して実施する場合、建設許可が免除されます。
照合ページ43D体験でNorton Parkを知る
3D模型で、Norton Parkの景観、共用施設、住戸内の空間をご覧ください。
3D模型と住空間
時間帯を選んでプロジェクトを眺め、共用施設、フロア断面、住戸からの眺望をご覧ください。
360°インテリアと予定価格
資金計画を立てるゆとりを見据えた資金計画
住戸と参考単価を設定し、プランごとの支払日程、必要自己資金、借入額を試算します。
一度に選択できる支払プランは1つです。予約特典の適用条件を満たす場合、1%の予約割引を先に適用し、その後に支払プランの割引を適用します。販売開始時の割引は含みません。
割引の内訳
予約割引を先に適用し、その残額に支払プランの割引を適用します。割引総額は元の計算通貨の整数単位に四捨五入します。販売開始時の割引は含みません。
修繕基金負担金は、割引・付加価値税・借入額の計算基準に含みません。
付加価値税は割引後価格の10%として概算し、実際の税額は売買契約に従います。修繕基金負担金は入力額を用い、空欄は0として計算し、引渡し時の支払いを想定します。プラン5では付加価値税込み住戸価格の25%を自己資金、75%を借入金として配分します。
住戸と参考単価を設定し、お支払い日程を試算します。
詳細なお支払い日程
| 支払回 | 予定時期 | 割合 | 支払必要額 | 累計 |
|---|---|---|---|---|
| 支払総額 | 100% | |||
お支払い日程に沿った資金計画
手元資金、積立額、支払予定を照合し、各時点で必要な資金を見込みます。
積立計画
積立開始月より前の支払期日は、直ちに必要な資金として計上します。この計画は引渡しまでの未払額を照合するもので、権利証受領時の5%は別途見込んでいます。
引渡し時の支払に向け、09.2029の融資実行を想定しています。金利と元金据置期間はお客様が設定します。
準備資金と必要支払額
各支払期日の資金状況
融資実行・元金・利息の支払日程
投資・賃貸シミュレーション
お客様の想定条件に基づき、資産価値、賃貸収支、売却時の損益を試算します。
投資の想定条件
引渡し時の資産価値には住戸の推定価格を使用します。賃料、価格上昇率、費用はお客様が設定する想定値です。
返済後の年ごとの賃貸収支
価格上昇率が変わると？
三つのシナリオには、同じ賃料・費用・借入条件を適用します。
キャッシュフローと売却損益の一覧
予約前にご確認いただきたいこと
- 予約申込票一枚につき—。お客様一名につき最大2枚まで受け付けます。
- 予約の確定には、事業主による署名・押印付きの確認書が必要です。ウェブサイトの相談フォーム送信だけでは予約は確定しません。
- 予約金は、手続きに必要な書類一式をSales Supportが受領した日から、土曜・日曜・祝日を除く30営業日以内に返金されます。
- 住戸は2029年第III四半期に内装完成のうえ引渡し予定です。
支払済みの手付金は、売買契約締結時の支払額から差し引きます。最終価格と支払日程は見積書および売買契約に従います。修繕基金負担金は入力額を加算し、空欄は0として計算します。売買契約の締結は12.2026、引渡しは09.2029を予定しています。所有権証明書の受領時に支払う5%分の日付は未定です。
自然と調和する設計
緑に囲まれたプール
緑の景観に囲まれたプールは、住民のくつろぎと交流の場です。
選び抜かれた住空間
景観、運動、コミュニティのつながり。
建築に充てる面積をわずか20%に抑えたNorton Park。日々の暮らしに、幾重もの緑と交流の場が広がります。
200 m²の屋内運動施設にはジム・ピラティススペースを設け、隣接するサウナも備えます。Work Hubは個人作業、個別の打合せ、グループでの交流に対応。カフェ＆ティーコーナーで、ひと息つく時間もお過ごしいただけます。
モンテッソーリの体験空間、自習室、個別指導室、グループ学習室が、お子様の発見と学びを支えます。
B区 図面上の30項目
- 01車寄せロビー
- 02警備室
- 03水景
- 04中央プール
- 05子供用プール
- 06池畔のくつろぎスペース
- 07子供の遊び場
- 08ハーブガーデン
- 09ペットの遊び場
- 10屋根付き休憩スペース
- 11屋外運動エリア
- 12テニスコート
- 13プロジェクトサイン
- 14駐車場
- 15正面エントランス
- 16サブエントランス
- 17セキュリティチェックポイント
- 18お知らせ用メールボックス
- 19アクセススロープ
- 20吹抜け
- 21屋外シャワー
- 22スポーツエリア
- 23カラオケルーム
- 24コミュニティスペース
- 25エンターテインメントスペース
- 26ワークスペース
- 27学習スペース
- 28モンテッソーリスペース
- 29更衣室＆サウナ
- 30幼稚園
公園 図面上の24項目
- 01Experience Gallery
- 02ペットガーデン
- 03風水ウォーターガーデン
- 04広場
- 05芝生広場
- 06子供向け迷路ガーデン
- 07子供の遊び場
- 08ゴルフ練習場
- 09林間散策路
- 10屋外観覧席
- 11シニア向け運動エリア
- 12ウェルネスガーデン
- 13スケートパーク
- 14散策ガーデン
- 15木立の中のBBQエリア
- 16レインガーデン
- 17ヨガデッキ
- 18エコロジカルガーデン
- 19セキュリティゲート
- 20手押しポンプ
- 21展望デッキ
- 22バイク駐車場
- 23公園2
- 24商業用地